SANTA MARIA DEGLI ANGELI, ASSISI

Casa singola con terreno di 4 ettari con meravigliosa vista su Assisi.
Questa proprietà è situata in zona pianeggiante alle pendici del Monte Subasio e consiste in un appezzamento di terreno di ha 4 ettari in parte seminativo, in parte dedicato ad oliveto, vigneto, frutteto ed orto con un fabbricato principale e vari annessi.

La proprietà è situata a pochi km dalla Basilica di Assisi, la vista sulla città è unica e suggestiva.
I terreni circostanti la proprietà sono tutti di destinazione agricola, pertanto non esiste possibilità di ulteriore edificazione, mantenendo intatta la privacy ma soprattutto la vista su Assisi.
La Basilica di Assisi dista 4 km, l’aeroporto di Perugia 13 km, il Lago Trasimeno 44 km, Perugia 25 km, aeroporto di Roma 200 km.

L’edificio adibito ad abitazione è stato costruito negli anni ‘60 e si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 270mq, dove al piano terra troviamo vari locali di servizio come magazzini e cantine.
Al 1° piano si trovano la cucina con retrocucina, la sala, due bagni, quattro camere da letto, lo studio e i balconi.
Al piano 2° un ampio sottotetto.
Gli annessi sono tre per una metratura totale di 246 mq.

La casa è da ristrutturare considerando che complessivamente la superficie edificabile possibile è di 600mq, con volumi che si possono redistribuire.

La proprietà è servita dal gas della rete cittadina ed è presente un pozzo per l’irrigazione.
E’ presente un secondo cancello d’ingresso.